1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
荒川区
99.2万円/㎡
前年比+37.7%
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星和日暮里ハイツ
東京都荒川区東日暮里六丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
8,392万円
92.7万円/㎡
5,948
7,578
9,207
10,837
AI査定結果
推定相場価格
8,392万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,578万円〜9,207万円
83.7万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
星和日暮里ハイツ
8,980万円（99.2万円/㎡）/ 4階 / 90.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 8,980万円 | 99.2万円 | 4階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 6,799万円 | 105.7万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/21 | 5,980万円 | 107.1万円 | 2階 | 55.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 6,899万円 | 107.2万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 6,999万円 | 108.8万円 | 4階 | 64.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 4,680万円 | 87.0万円 | 5階 | 53.79㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,270万円 | 82.8万円 | 4階 | 51.56㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 8,980万円 | 99.2万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 7,700万円 | 81.8万円 | 94.11㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/04/28 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 6,780万円 | 86.2万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 7,590万円 | 100.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/27 | エクセレンス町屋駅前 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 5,598万円 | 82.1万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 荒川区荒川1丁目マンション 荒川区荒川一丁目 | 荒川一中前駅4分 | 5,798万円 | 85.4万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/06 | ドミール三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 5,280万円 | 74.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション南千住 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 6,298万円 | 88.1万円 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/16 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 6,199万円 | 78.1万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 22戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、荒川区では37.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は荒川区の平均と比較して0%割安です。
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ライオンズマンション西日暮里第2
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